美國房價呈現(xiàn)加速下跌態(tài)勢

　　新華網(wǎng)芝加哥11月25日電（記者譚樹森）標準普爾公司25日發(fā)布的標普／凱斯－席勒全美房價指數(shù)顯示，今年第三季度美國房價較去年同期下跌16．6％，由于二季度和一季度的跌幅分別為15．1％和14％，美國房價呈現(xiàn)加速下跌態(tài)勢。

　　此外，標普／凱斯－席勒20大城市房價指數(shù)表明，9月份美國20個大城市的房價較去年同期下跌17．4％，跌幅較8月份的16．6％進一步擴大。截至今年9月份，20個大城市的房價較其2006年5月份高峰時已經(jīng)跌去21％，回歸到2004年時的水平。

　　20個大城市中，鳳凰城的房價跌幅最大，達到31．9％；其次是拉斯韋加斯，下跌31．3％；邁阿密、洛杉磯和圣迭戈跌幅分別為28．4％、27．6％和26．3％。跌幅最小的是達拉斯，下跌2．7％。

　　這一房價指數(shù)由經(jīng)濟學家卡爾·凱斯和羅伯特·席勒等人開發(fā)，它反映獨棟房屋售價的變動情況，是衡量美國房地產(chǎn)價格的重要指標。

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